地图找房海宸尊域楼盘评测
海宸尊域
丰泽区 东海
住宅 93-147㎡
售价待定
周边
22333
元/㎡
73
分
超36%同价位楼盘
社区品质
65分
75分
楼盘户型
81分
80分
交通出行
70分
81分
生活配套
80分
88分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是海宸尊域，位于丰泽区-东海，滨海街与东海大街交汇处。海宸尊域目前主推的是二期二批。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有1014套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积60.00万平米，住宅占地面积14.07万平米，楼盘开发商是泉州市上实置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
泉州市上实置业有限公司
物业公司
上海悦家物业
物业费
2.98元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:4.5
规划户数
1014户
车位比
1:1.4
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是户型A，该户型是6室2厅3卫1厨结构。
户型A面积约为300.00平，该户型在本市在售6室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
6室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约1.67公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，滨海街南段站、泉州师院站、滨海公园(滨海街)站等，满足日常出行需求最近的公交站点为滨海街南段站，距离小区209米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有39所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近丰泽区第二实验小学(东海校区),步行距离仅有205米。小区临近泉州市丰泽区第三实验幼儿园,步行距离仅有390米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1366米是滨海公园，3.00公里是泉州森林公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（39）
附近楼盘评测
泉州悦府
售价待定
丰泽区 东海
住宅 143-202㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
泉州悦府是一个拥有902套房源的中型社区，在配套设施方面，项目着力打造双会所社区，配备了室内恒温游泳池、健身房、瑜伽室、宴会厅以及清吧酒廊等多样化设施。这些设施旨在满足业主在休闲娱乐和社交等方面的需求，提升整体居住品质与舒适度。 社区绿化率达30%，并且作为第四代立体生态住宅产品，通过大型露台与垂直绿化设计，巧妙地将自然元素融入建筑之中。如此一来，居民在日常居住过程中能更亲近自然，享受相对绿色生态的居住环境。 该项目由泉州润城置业有限公司开发，隶属于华润置地。华润置地在房地产开发领域积累了丰富经验，过往项目的成功也使得泉州悦府的建设与后续物业服务让人放心。
国贸天琴樾
19000
元/m²
丰泽区 城东
住宅 107-240㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
楼盘开发商为国贸地产。国贸控股为厦门市属国有企业集团，2023年第7次蝉联《财富》世界500强，位居第95位；国贸地产系其核心成员企业，当前位列全国房企30强。而作为省市重点项目——厦门国际博览中心，也为国贸地产承建。 国贸天琴樾-为泉州世家定制专属人居场域 巨制约58米恢弘门庭，复刻“酒店式”礼序 约6米挑高星级双入户大堂，劳斯莱斯同款星空顶 竖向最长超100米楼间距，MAX级采光通风观景面 国贸天琴樾-超2500㎡星级泛会所 约1280㎡【樾动会馆】丨打造恒温泳池、健身房、瑜伽室、舞蹈室等多功能空间 约307㎡【樾品宴厅】丨私人会客场，涵盖5大专属定制私宴包厢 约270㎡【樾聚雅园】丨打造棋牌厅与茶艺区两大空间，对弈品茗，多元美好 约288㎡【樾心书吧】丨拓展精神世界丰盈，书香氤氲，陪伴菁英成长
上实海上海
14000
元/m²
丰泽区 东海
住宅 48-141㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。楼盘开发商是泉州市上实投资发展有限公司。品牌隶属于上实发展，全国优质房企，服务有保障。
保利天瓒
29000
元/m²
丰泽区 东海
住宅 193-255㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
【泉州少见 纯粹大平层】保利·天瓒，是保利发展深耕泉州十载的迭代敬献，更是保利天字系第五代高品质住宅泉州立序之作。项目位于丰泽区东海重要板块，同频东海CAZ蝶变盛势，再立泉州大平层范本。项目总建筑面积约6.04万㎡，规划为建面约193-255㎡国际艺术纯粹大平层产品，户户皆享超尺度都会景观与舒适私谧的生活体验，限藏270席，为少数影响世界的泉州人而生。 【保利物业 央企标杆】保利物业成立于1996年，央企物业位列全国TOP1。保利·天瓒，引入保利物业最具注重“艺术性”的服务品牌——四时雅集，全面构建国际艺术美学生活。
保利隆恩清源瑧悦
20000
元/m²
丰泽区 城东
住宅 89-194㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
保利隆恩百宏·清源瑧悦，是保利集团旗下悦字系产品在泉州的首次亮相，也是城东板块的低密改善瑧作。项目位于城东价值新高地南埔山片区，拥有约2900亩54亿级的生态资源，致力于打造低密度的高品质人居环境。 项目规划46栋低密度纯六层伴山平墅，融合了大平层和别墅的优势，展现了简意东方的建筑美学。采用一层两户的设计，户户边套，户户三面采光，坐北朝南，南北通透，超高得房率，近乎零公摊。 项目所在的土地，是泉州中心市区与城东正轴之间的珍稀之地，容积率仅1.3，是市区近十年较低的容积率。低容积率意味着更少的建筑密度，更多的绿化空间，更好的通风采光，更高的私密性，更舒适的居住体验。低容积率社区，是城市中的稀缺资源，也是高端人士的品质选择。
文旅文荟院
售价待定
丰泽区 北峰
住宅 108-288㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
泉州文旅集团作为本土实力国企，自成立以来一直致力于发展，古城文化建设，城市片区开发，等业态，构筑形成旅游、文体、投资、实业四大板块，是省内文旅类主体评级企业，综合实力强劲。 文旅文荟院是位于福建泉州市的一处新兴住宅项目，结合了文化、旅游、以及现代居住的理念。作为泉州文旅集团的重点开发项目，文荟院致力于打造舒适的生活社区，吸引了不少购房者的关注。主推建面约108-155㎡墅区洋房及288㎡联排别院，大力驱动区域人居品质赋新，一座生态宜居新城全面崛起。 从规模来看，文旅，文荟院占地约155亩，将打造中心城区少有的超百亩纯粹洋房大社区，容积率仅1.6，在居住舒适性、品质感、功能性上皆具竞争力
中海臻如府
19000
元/m²
丰泽区 城东
住宅 108-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
楼盘开发商是泉州市中海宏洋海盛房地产开发有限公司。45载工科中海，世界500强企业，布局全球90余城，累计开发1800余项目，公司总资产达人民币9133亿元。全国8大稳交付房企之一，2022-2023全国交付率100%，稳居“三道红线”全绿档房企，2023房地产开发企业综合实力TOP500第一名。（信息来源：中海地产官网、中国房地产业协会） 2019年，中海入主泉州，5年沉淀，已落子中海锦城、中海锦城东区、中海悦江府、中海学府世家、中海学仕里、中海臻如府等优质项目，开序泉州人居新篇章。
城建水墨云璟
售价待定
丰泽区 城东
住宅 103-143㎡
楼盘评分
超64%同价位楼盘
住宅建筑面积11.35万平米，住宅占地面积3.38万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是泉州城建集团云璟地产有限公司。
东海湾山水秋鸣
13500
元/m²
丰泽区 北峰
住宅 43-73㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有903套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.84万平米，住宅占地面积5.87万平米，每户约有0.89个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是泉州东海开发有限公司。品牌隶属于品牌，全国优质房企，服务有保障。
城建水墨芳华
16900
元/m²
丰泽区 丰泽
住宅 105-150㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
作为泉州城建旗下的水墨系高品质产品，水墨芳华以“品牌优、品质优、产品优、社区优、物业优”的五优社区理念，匠造新中式园林住宅。 项目总建面约8.5万㎡，规划建设6栋高层住宅，绿化率高达35%，配套约6200㎡集中商业，居住舒适度较高。 在园林景观方面，项目将采用现代自然风格，取山水画作为造园蓝图，融建筑、山水、花木等要素，打造出“两环、两轴、五区、八景”的景观空间；长跨度门头打造展示性极强的城市界面；利用一楼架空层空间打造全龄段活动场所。
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143-202㎡
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均价
8000
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建发泉州湾海
晋江市 晋东
115-245㎡
均价
14900
元/m²
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晋悦柏悦府
晋江市 晋江市区
100-220㎡
均价
7000
元/m²
对三期1#D户型-4室2厅2卫的点评： 什么时候再开啊，去看了位置，很满意
公摊那么大吗，93的才两房一卫
什么时候开盘？多少钱一平方呢？