金座唐道636楼盘评测

金座唐道636

80 分

超80%同价位楼盘

社区品质

71分

楼盘户型

82分

77分

交通出行

80分

74分

生活配套

90分

76分

本楼盘

区域均值

金座唐道636，位于南安市-美林，南安大道和北外环路交汇处。金座唐道636目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘71分 /区域均值分71

住宅共有2726套房源。住宅建筑面积82.00万平米，住宅占地面积21.47万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是南安金座置业有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。

毛坯

民电

民水

开发商

南安金座置业有限公司

物业公司

金座物业

绿化率

30%

容积率

住宅:2.5

规划户数

2726户

车位比

1:1.2

楼盘户型

本楼盘82分 /区域均值分77

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	18.3	4.52	4.04
餐厅	11.3	2.8	4.04
主卧	13.6	3.88	3.49
次卧B	11.6	3.88	3.15
次卧A	7.3	2.51	3.15
厨房	7.6	2.17	3.49
卫生间	3.3	1.56	2.12
主卧卫生间	4.4	1.88	2.35

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分74

1km内公交站

9个

公交线路

南安9路、南安23路

最近公交站

约197米

楼盘到市中心路程约30.3公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，碧桂园站、柳美北站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为碧桂园站，距离小区197米。

生活配套

本楼盘90分 /区域均值分76

学校

34个

医院

2个

购物

1个

公园

3个

楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南安市美林子韬幼儿园，步行距离仅有524米。小区临近南安市第十三小学，步行距离仅有865米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边3.0公里是武荣公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有1家商场或超市，最近的是万星城市广场，距离小区大约2.0公里。

楼盘价格

楼盘均价为7800元每平米，低于同区域南安市的住宅楼盘。

开发商官方顾问